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770 US Highway 1 N 1 053 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Iselin, NJ 08830
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FAITS SAILLANTS
- Significant access points with multiple means of ingress/egress via Route 1 as well as back-access via Larsen Street
- Approximately 62,684 vehicles pass the site daily along Route 1 with approximately 51,528 daily vehicles traveling along Route 9.
- The site is nestled between Routes 1 & 9 and approximately 1 mile from the Garden State Parkway.
- Extremely dense market with a residential population of over 137,000 within 3 miles and a total daytime population of over 146,000 within 3 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 053 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,053 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 761
- International
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 046
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 761 | International |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 046 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 053 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 053 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le canton de Woodbridge est idéalement situé avec un accès à de nombreuses routes principales, notamment la Route 1, la Route 9, la Route 35, le Garden State Parkway et le New Jersey Turnpike, offrant ainsi une localisation stratégique pour les opérateurs nationaux, régionaux et locaux établis dans le marché de la vente au détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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770 US Highway 1 N
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