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Newington Center North 7700-7702 Backlick Rd 1 500–3 400 pi² d'espace disponible • Springfield, VA 22150
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FAITS SAILLANTS
- Grand espace flexible disponible avec visibilité pour près de 70 000 spectateurs par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Fully built out and permitted barber shop and salon! Pristine condition and all equipment, furnishings, and fixtures in near mint condition.
1er étage
We are excited to present a unique opportunity to lease versatile flex space located in the heart of Springfield, Virginia. This unit is ideal for a wide range of businesses, whether you're looking for storage, light manufacturing, or even creative workspace. With its prime location in Springfield, you’ll benefit from proximity to major highways, the Springfield Mall, and several local restaurants and shopping centers. You will benefit from the space's high ceilings, and convenient at-grade roll-up door, making loading and unloading a breeze. The unit is climate controlled, making this Flex space a perfect choice for businesses looking to streamline their operations in a versatile, well-equipped environment for both office and storage/light manufacturing needs.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 414 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 414 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de Sprinfield, sur l'une des routes les plus fréquentées du comté de Fairfax. Excellent accès à l'autoroute I-95, à l'I-495 I395 et à Fairfax County Parkway. Espace flexible disponible pour pratiquement toutes les entreprises qui cherchent à obtenir une excellente visibilité et à bâtir leur entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newington Center North | 7700-7702 Backlick Rd
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