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Middletown Courts 7700-7728 Main St 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Middletown, VA 22645
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FAITS SAILLANTS
- 1er étage
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée sur le trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7714 | 1 200 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7700-7728 Main St - 1er étage - ste 7714
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 322’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Stationnement | 44 places | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 322’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Middletown Courts est un centre immobilier commercial situé sur la rue Main (route 11S) à Middletown, en Virginie. Middletown Courts se trouve en face du Wayside Inn et à moins d'un demi-mile du Lord Fairfax Community College, juste à côté de l'Interstate 81. Un tribunal de Middletown offre des espaces de vente au détail et des bureaux flexibles pour répondre aux besoins des locataires. Les locataires actuels comprennent un salon de beauté, une garderie et des bureaux éducatifs pour le collège en tant que locataires. À des prix concurrentiels en fonction des conditions du bail, les unités peuvent être louées individuellement ou (lorsqu'elles sont disponibles) plusieurs peuvent être reliées ensemble en unités plus grandes. Les commodités comprennent l'assurance du bâtiment et de la responsabilité civile, l'enlèvement des ordures, l'éclairage extérieur, l'entretien du paysage et de la pelouse, le déneigement, le balayage de la chaussée, l'entretien extérieur des bâtiments, les frais administratifs et de gestion et les imprévus. Chaque locataire aura la possibilité d'installer une signalisation extérieure sur le bâtiment et le pavillon.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Middletown Courts | 7700-7728 Main St
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