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7700 France Ave S 3 216–137 891 pi² d'espace disponible • Bureau • Minneapolis, MN 55435
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FAITS SAILLANTS
- Renovated fitness center with showers and towel service
- Award-winning outdoor plaza with fire pit, grill, and games
- Robust telecom infrastructure and on-site data center
- On-site training facility seats 100+ with AV and conferencing
- Digital monument signage on France Avenue for visibility
- Executive parking garage and 24/7 security presence
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
10 private office suites
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 21 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Main floor suite immediately off the West Entrance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
Located immediately off the north entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Private entrance off the France Avenue side of the building, including direct access to the Building Plaza that features a gas fire pit, gas grille, putting green, bocce ball, water features, seating areas, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
includes a 2,575 sf private rooftop patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Very efficient space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 170 | 6 149 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 142 392 $ CAD/an 11 866 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 175 | 10 000 à 14 080 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 326 049 $ CAD/an 27 171 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 3 216 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 74 473 $ CAD/an 6 206 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 11 699 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 270 912 $ CAD/an 22 576 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 6 398 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 148 158 $ CAD/an 12 346 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 285 | 8 604 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 199 242 $ CAD/an 16 603 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 3e étage, ste 300 | 47 580 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 1 101 804 $ CAD/an 91 817 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 4e étage, ste 400 | 14 513 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 336 076 $ CAD/an 28 006 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 25 652 pi² | Négociable | 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 594 020 $ CAD/an 49 502 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 6 149 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 142 392 $ CAD/an 11 866 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 10 000 à 14 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 326 049 $ CAD/an 27 171 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 216 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 74 473 $ CAD/an 6 206 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 11 699 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 270 912 $ CAD/an 22 576 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 6 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 148 158 $ CAD/an 12 346 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 285
| Taille |
| 8 604 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 199 242 $ CAD/an 16 603 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 47 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 1 101 804 $ CAD/an 91 817 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 14 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 336 076 $ CAD/an 28 006 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 25 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,16 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 594 020 $ CAD/an 49 502 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 170
| Taille | 6 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
10 private office suites
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 175
| Taille | 10 000 à 14 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 3 216 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 21 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 210
| Taille | 11 699 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Main floor suite immediately off the West Entrance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 275
| Taille | 6 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located immediately off the north entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 285
| Taille | 8 604 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Private entrance off the France Avenue side of the building, including direct access to the Building Plaza that features a gas fire pit, gas grille, putting green, bocce ball, water features, seating areas, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 47 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
includes a 2,575 sf private rooftop patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 14 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 425
| Taille | 25 652 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Very efficient space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 794 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
~ Comcast Telecommunications, Century Link, Consolidated Communications et XO Communications fournissent une infrastructure de télécommunications exceptionnelle ainsi qu'un centre de données tiers sur place ~Place des locataires flambant neuve avec foyer, gril à gaz, green, boule de bocce, trou de maïs, jeux d'eau, tables et chaises. ~D*Brians avec services de traiteur ~ Installations de conférence avec système de réservation en ligne ~ Proximité de plusieurs restaurants haut de gamme, commerces et divertissements, hôtels et immeubles de bureaux Le 7700 France Building est situé à côté de l'I-494 et de l'avenue France Sud.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2018
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
310 082 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
62 016 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Espacement des colonnes
25’ x 25’
Stationnement
1 200 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
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