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236 Beltway Office Building 7700 Little River Tpke 702–6 298 pi² d'espace disponible • Bureau • Annandale, VA 22003



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FAITS SAILLANTS
- Trouvez un espace de bureau prêt à emménager avec une variété de suites divisibles sur une gamme de pieds carrés pour répondre le mieux aux besoins de l'entreprise.
- Idéalement situé près de l'Interstate 495 Capital Beltway avec un accès direct à Tysons Corner, Arlington et Washington, DC.
- Les locataires bénéficient d'un vaste parking gratuit en surface et d'un accès aux bureaux 24 heures sur 24.
- Situé au cœur du quartier des affaires animé d'Annandale, entouré de communautés résidentielles et de centres de vente au détail animés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Find move-in ready office space with a variety of divisible suites at a range of square footage to best fit business needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 702 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 24 200 $ CAD/an 2 017 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 2 015 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 69 464 $ CAD/an 5 789 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 306 | 1 380 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 47 573 $ CAD/an 3 964 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 1 156 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 39 851 $ CAD/an 3 321 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 606 | 1 045 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 36 025 $ CAD/an 3 002 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 702 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 24 200 $ CAD/an 2 017 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 2 015 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 69 464 $ CAD/an 5 789 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 306
| Taille |
| 1 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 47 573 $ CAD/an 3 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 1 156 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 39 851 $ CAD/an 3 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 606
| Taille |
| 1 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 36 025 $ CAD/an 3 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille | 702 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 302
| Taille | 2 015 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste 306
| Taille | 1 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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6e étage, ste 601
| Taille | 1 156 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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6e étage, ste 606
| Taille | 1 045 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur du quartier des affaires animé d'Annandale, le 7700 Little River Turnpike offre des bureaux de premier choix avec un accès rapide à l'autoroute. Cet immeuble classique de six étages de 70 372 pieds carrés dispose d'espaces de bureaux bien entretenus et d'une variété d'options de suites clé en main pour répondre au mieux aux besoins de l'entreprise. Les rénovations récentes comprennent de nouvelles salles de bains, des couloirs, de l'éclairage et des améliorations apportées au hall principal avec des touches modernes. 7700 Little River Turnpike abrite un éventail diversifié de locataires où les locataires bénéficient d'un vaste parking gratuit en surface et d'un accès aux bureaux 24 heures sur 24. Le 7700 Little River Turnpike est situé dans un emplacement de premier plan en Virginie du Nord, à proximité de Washington, DC, et à une accessibilité supérieure à l'Interstate 495 à la sortie 52 du Capital Beltway, à quelques minutes du bureau. Se déplacer facilement depuis le chemin Backlick Road et le Rollin Road Commuter Rail (lignes Manassas), situés à moins de dix minutes de l'autoroute 7700 Little River Turnpike. Rejoindre l'aéroport national Reagan en 20 minutes environ pour un voyage pratique à l'extérieur de la ville. Annandale est un quartier unique de Virginie au charme historique, entouré de communautés résidentielles et de nombreux centres commerciaux avec des locataires nationaux situés le long de Little River Turnpike. Le quartier animé Tyson's Corner, acclamé par la région, se trouve à 10 minutes en voiture du 7700 Little River Turnpike. Les détaillants nationaux à proximité comprennent 7-Eleven, McDonald's, Chick-fil-A, Dollar Tree, Safeway, Petco, Taco Bell, Shell, Domino's, K Market International et Bank of America. Bien entretenu avec une accessibilité incroyable, le 7700 Little River Turnpike est prêt à offrir l'occasion idéale de bureau.
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
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- 2ᵉ
- Quality Systems Management Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Urban Engineering & Associates
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236 Beltway Office Building | 7700 Little River Tpke
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