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Prime Retail on Lamar 7700 N Lamar Blvd 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78752 1 852 200 $ CAD (926,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Right off of Highway 183
- Currently leased, it generates immediate income.
- Close proximity to I-35
- Mixed-use commercial property zoned CS-MU-V-CO-NP
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile mixed-use commercial property zoned CS-MU-V-CO-NP offering a flexible live/work layout on vibrant North Lamar Boulevard. Positioned along a key connector between IH-35 and Mopac Expy, this stand-alone building captures excellent drive-by exposure with prominent front display windows and strong traffic counts. The main level offers an updated retail space plus and storage room, while the upstairs apartment includes a full kitchen, bath/shower, closets, and private deck. Currently leased, it generates immediate income.
Exterior features include 4 paved parking spaces, ample street parking, and a 30 ft pole sign with a 6 ft x 8 ft lighted sign box with proper permitting. Recent upgrades include electrical, plumbing, flooring, and bathroom improvements, along with a freshly painted exterior.
Walkable to CapMetro light rail, neighborhood restaurants, and daily conveniences, with quick access to The Domain, Q2 Stadium, W Anderson Ln, Burnet Road, Highway 183, and downtown Austin. Just blocks from the soon to be redeveloped Anderson Square that will bring potentially thousands of additional housing units to the area.
Exterior features include 4 paved parking spaces, ample street parking, and a 30 ft pole sign with a 6 ft x 8 ft lighted sign box with proper permitting. Recent upgrades include electrical, plumbing, flooring, and bathroom improvements, along with a freshly painted exterior.
Walkable to CapMetro light rail, neighborhood restaurants, and daily conveniences, with quick access to The Domain, Q2 Stadium, W Anderson Ln, Burnet Road, Highway 183, and downtown Austin. Just blocks from the soon to be redeveloped Anderson Square that will bring potentially thousands of additional housing units to the area.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 852 200 $ CAD
Prix par pi²
926,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CS-MU - Service commercial et utilisation mixte, ce qui comprend l'utilisation en vie et au travail.
Stationnement
4 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236454 | Évaluation des bâtiments | 1 223 861 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 739 $ CAD | Évaluation totale | 1 440 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236454
Évaluation du terrain
216 739 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 223 861 $ CAD
Évaluation totale
1 440 600 $ CAD
1 de 36
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Prime Retail on Lamar | 7700 N Lamar Blvd
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