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Garden Plaza 7700 Old Georgetown Rd 1 021–46 729 pi² d'espace disponible • Bethesda, MD 20814
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Faits saillants
- À quelques pas de Bethesda Metro, Garage de stationnement sur place.
- Gestionnaire immobilier situé sur place.
- Cette propriété est étiquetée Energy Star.
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 599 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 599 pi² d’espace adjacent.
**Newly Delivered Spec Suite**
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 020 pi² d’espace adjacent.
Newly Delivered Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 020 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 843 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 843 pi² d’espace adjacent.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 1 021 pi² | 3-10 ans | 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 48 872 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 3 202 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 197 062 $ CAD/an 16 422 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 13 487 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 830 035 $ CAD/an 69 170 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 112 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 191 523 $ CAD/an 15 960 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 2 306 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 141 919 $ CAD/an 11 827 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 4 714 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 290 115 $ CAD/an 24 176 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 5 136 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 316 087 $ CAD/an 26 341 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 3 707 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 228 141 $ CAD/an 19 012 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 4 841 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 297 931 $ CAD/an 24 828 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 5 203 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 320 210 $ CAD/an 26 684 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 021 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 48 872 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 3 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 197 062 $ CAD/an 16 422 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 13 487 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 830 035 $ CAD/an 69 170 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 191 523 $ CAD/an 15 960 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 2 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 141 919 $ CAD/an 11 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 4 714 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 290 115 $ CAD/an 24 176 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 5 136 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 316 087 $ CAD/an 26 341 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 3 707 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 228 141 $ CAD/an 19 012 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 4 841 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 297 931 $ CAD/an 24 828 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 5 203 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 320 210 $ CAD/an 26 684 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
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1er étage, ste 102
| Taille | 1 021 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 47,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage, ste 150
| Taille | 3 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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2e étage, ste 200
| Taille | 13 487 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 599 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 210
| Taille | 3 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 599 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 425
| Taille | 2 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
**Newly Delivered Spec Suite**
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 020 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 450
| Taille | 4 714 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Newly Delivered Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 020 pi² d’espace adjacent.
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6e étage, ste 600
| Taille | 5 136 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 843 pi² d’espace adjacent.
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6e étage, ste 620
| Taille | 3 707 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 843 pi² d’espace adjacent.
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6e étage, ste 650
| Taille | 4 841 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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8e étage, ste 850
| Taille | 5 203 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Cette propriété est située au cœur de Bethesda, offrant des installations de conférence haut de gamme, des banques, des centres de conditionnement physique, des cours et des services de restauration. Sans parler des courtes promenades jusqu'aux transits de Bethesda. Situé juste entre 187 et Arlington Rd, 7700 Old Georgetown Rd offre un accès incroyable.
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2012
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
157 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 625 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
Stationnement Surface
231 places de stationnement couvert à 171 $ CAD/mois
300 places de stationnement tandem couvert
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Très cyclable (88)
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