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Seminole, FL Commercial Development Site 7700 Seminole Blvd Terrain à louer de 5,4 acres • Terrain commercial • Seminole, FL 33772
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FAITS SAILLANTS
- Disponible pour la location au sol ou pour une construction adaptée. Commercial général zoné.
- Revenu moyen élevé des ménages de 114 923$ (rayon de 3 milles) et nombre de véhicules par jour de 41 000 véhicules (boulevard Seminole).
- Ce site à profil élevé et à grande visibilité a une façade totale de 300 pieds le long du boulevard Seminole.
- Situé à l'entrée du centre-ville de Seminole, boulevard Seminole.
- Plus de 49 500 ADT sur le boulevard Park et plus de 36 500 ADT sur le boulevard Seminole.
- Tonne de détaillants nationaux dans la région immédiate.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 5,40 AC |
| Durée du bail | 15 - 30 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 15 - 30 ans |
| Taille du lot | 5,40 AC |
This site is zoned Commercial (CG) and located at 7700 Seminole Blvd. in Seminole, Fla. The site is located 1 block North of Park Blvd/Seminole Blvd intersection and is at the signalized corner of Seminole Blvd./Johnson Blvd. This corner is also an entryway into the Seminole City Center shopping center. The site offers immense potential and strategically positioned near top national tenants including Aldi, The Home Depot, TJ Maxx, Burlington, Bealls and Sprouts Farmer's Market. QSR’s including Starbucks, Chick-Fil-A, Dairy Queen, Five Guys & Panda Express are also in the immediate area. The "outparcel" being marketed is 3.4 acres and for the right user, the total acreage available for ground lease can be expanded to 5.4 acres, a Rarity in Pinellas County, especially when located at a signalized corner! The 4-story bank on the corner has been demolished and the outparcels will be delivered "pad ready". This is the most prominent signalized commercial site available in the city of Seminole and boasts a high average household income of $114,923 within a 3-mile radius and a significant daily traffic count of 41,000 vehicles along Seminole Blvd. The site can be divided into 2-3 outparcels and we are offering it as a Ground Lease or Build to Suit. There is a total of 300’ ft o frontage along Seminole Blvd.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est Zonée Commercial General. Subdivisera le site en 2 parcelles externes, au besoin. Le coin aura probablement une profondeur de 200 pi (le long du boulevard Seminole) x 400 pi. La parcelle de sortie vers le nord serait de 100 pi x 400. Une superficie supplémentaire est disponible dans la North West Company du site pour agrandir la parcelle à 3,6 acres si nécessaire pour un locataire à usage unique. Le site dispose de 2 points d'accès : 1 le long du boulevard Seminole. (entrée/sortie droite) et 1 le long du boulevard Johnson (entrée et sortie complète). Site à profil élevé et à grande visibilité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5,40 AC | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Rues transversales | Johnson Blvd |
| Superficie totale disponible | 5,40 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | Johnson Blvd |
Présenté par
Siteworks Commercial
Seminole, FL Commercial Development Site | 7700 Seminole Blvd
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