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Hat Creek Burger - Sachse, TX 7700 Texas 78 3 005 pi² Commerce de détail Immeuble Sachse, TX 75048 4 691 200 $ CAD (1 561,13 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15+ years remaining on a long-term absolute triple-net (NNN) lease with zero landlord responsibilities.
- Hat Creek Burger Company is a fast-growing chain that began in 2008 and has since grown to 25+ locations throughout the state of Texas.
- Essential-use tenant with a drive-thru and multiple access points.
- 10% rent increases every 5 years.
- Located at the intersection of TX State Highway 78 and Woodbridge Parkway, presenting itself to an average of 40,000+ VPD.
- Strategically located as an outparcel to LA Fitness and across the street from Walmart Supercenter.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,005 SF Hat Creek Burger located at 7700 Texas 78 in Sachse, TX. This deal includes 15+ years remaining on a long-term absolute triple-net (NNN) lease with zero landlord responsibilities and 10% rent increases every five years.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 005 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 691 200 $ CAD
Prix par pi²
1 561,13 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
375 296 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C - Commercial
Façade
260’ sur Texas 78
Commodités
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hat Creek Burger
- Hébergement et services alimentaires
- 3 005 pi²
- 124,89 $ CAD
- Août 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hat Creek Burger | Hébergement et services alimentaires | 3 005 pi² | 124,89 $ CAD | Août 2041 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-10710-00A-002R-1 | Évaluation des bâtiments | 2 382 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 278 713 $ CAD | Évaluation totale | 3 661 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-10710-00A-002R-1
Évaluation du terrain
1 278 713 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 382 621 $ CAD
Évaluation totale
3 661 334 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Hat Creek Burger - Sachse, TX | 7700 Texas 78
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