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Brentcross Shops 7701-7743 W 92nd Ave 1 200–3 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CO 80021
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FAITS SAILLANTS
- Tous les locataires sont visibles jusqu'à la promenade Wadsworth
- Nombreux colocataires locaux établis
- Accès direct à l'US-36 par la 92e avenue Est
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7713 | 1 200 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 760 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7721 | 1 840 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 35 492 $ CAD/an 2 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7701-7743 W 92nd Ave - 1er étage - ste 7713
Brentcross Center - 7701 W 92nd Ave Busy, highly visible, retail center at the intersection of 92nd and Wadsworth Pkwy. Great for Retail, office/meeting center, event center, education center, fitness, medical center, showroom. Plenty of parking. Easy access to US-36. Average household income $100k+ Other tenants include Comfort Dental, Garlic Knot Pizza, Profound Fitness Center, a dog spa, nail salon, and more! 1,200 sf Date Available: NOW Base Rent: $18.00/SF/Year NNN ($1,800/month) CAM/NNN: $8.48/sf ($848 / month) Total Monthly Rent starting at $2,648/month Lease Term: 36-60 Months RIO Real Estate Call Neal for questions and to schedule a showing. 720.441.4576 Keywords: Westminster, Denver, US-36, Wadsworth Parkway, Standley Lake, retail, office, medical practice, optical, optometry, chiropractor, physical therapy, esthetician, coffee, cycle, showroom, furntiture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7701-7743 W 92nd Ave - 1er étage - ste 7721
Brentcross Center - 7701 W 92nd Ave Busy, highly visible, retail center at the intersection of 92nd and Wadsworth Pkwy. Great for Retail, office/meeting center, education center, fitness, showroom. Large main open space with an office/storage and bathroom. Plenty of parking. Easy access to US-36. Average household income $100k+ Other tenants include Comfort Dental, Garlic Knot Pizza, Profound Fitness Center, a dog spa, nail salon, and more! 1,840 sf - Available: NOW Base Rent: $12-14/SF/Year, CAM/NNN: $8.82/sf ($1,352.40 / month) Total Monthly Rent starting at $3,192.40/month Lease Term: 36-60 Months RIO Real Estate Call Neal for questions and to schedule a showing. 720.441.4576 • Lease rate does not include utilities, property expenses or building services • Formerly a fitness center • Located in-line with other retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tous les locataires sont visibles jusqu'à la promenade Wadsworth. Emplacement privilégié sur le corridor commercial de Wadsworth, à l'intersection signalée de la 92e avenue. Accès direct à l'US-36 par la 92e avenue Est. Espace bar/salon disponible Rejoignez Specialty Sports, Amici's Restaurant et Designer Weddings dans ce centre commercial à succès.
- Enseigne sur pylône
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Brentcross Shops | 7701-7743 W 92nd Ave
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