7701 Bienville 90 Blvd Lot • Terrain commercial • 14 Acres • 1 731 137 $ CAD • Ocean Springs, MS 39564

**Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 14± acres – Highway 90/Bienville Blvd, Ocean Springs** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir environ 14 acres de terrain à fort potentiel, avec une servitude d'accès perpétuelle de 40 pieds de large (via le bureau d'urbanisme d'Ocean Springs) directement depuis Highway 90/Bienville Boulevard, dans la magnifique ville d'Ocean Springs. Classé en zone C-H Commercial Régional, ce site se trouve dans le district commercial mixte le plus dynamique de la ville, permettant des hauteurs de construction allant jusqu'à 75 pieds et offrant une grande flexibilité pour des projets à fort trafic et à vocation régionale. Idéal pour des centres commerciaux, des complexes de bureaux, des communautés d'appartements ou un développement mixte résidentiel/commercial, ce terrain est prêt pour une transformation ambitieuse. La propriété est charmante et surélevée, avec un ruisseau et plusieurs grands arbres matures qui ajoutent un attrait naturel et du caractère à l'espace. Avec une large servitude pour un accès facile et une visibilité exceptionnelle depuis Highway 90, c'est un emplacement de rêve pour les développeurs visionnaires. Vous cherchez à réaliser votre prochain grand projet? Voici la toile parfaite pour concrétiser vos ambitions. - **Emplacement** : Highway 90/Bienville Blvd, Ocean Springs, MS - **Superficie** : ±14 acres - **Zonage** : C-H Commercial Régional - **Accès** : Servitude enregistrée depuis Highway 90 - **Caractéristiques** : Arbres matures, ruisseau, terrain surélevé - **Potentiel de développement** : Centre commercial, appartements, projet mixte