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7701 Indiana Ave 846 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92504
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Faits saillants
- Exceptional visibility with 91 Freeway frontage.
- Gated entrance with secure access.
- Functional layout with reception and offices.
- Located within Riverside Auto Center zoning.
- 77 on-site parking stalls for convenience.
- Expansive 0.78-acre lot for flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 846 pi² | 5 ans | 300,90 $ CAD/pi²/an 25,08 $ CAD/pi²/mois 254 563 $ CAD/an 21 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 846 SF retail building includes a reception area, two private offices, and a restroom. Ideal for office or showroom use with secure gated access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Cour
- Détecteur de fumée
- Reception and two offices
- Secure gated access
- Private restroom included
- Expansive outdoor area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Riverside Harley
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Riverside Harley | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 846 pi² | Superficie commerciale brute | 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 98,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 846 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 98,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property offers a unique opportunity for businesses seeking a highly visible location with direct frontage along the 91 Freeway in Riverside’s established Auto Center district. The site includes a well-maintained 846 SF retail building situated on a generous 0.78-acre lot, providing ample space for operations and customer access. The building features a welcoming reception area, two private offices, and a restroom, creating a functional layout for a variety of uses. A gated entrance enhances security, while the expansive lot accommodates 77 parking stalls, ensuring convenience for staff and visitors. Zoned for auto-related and compatible commercial uses, this property combines accessibility, visibility, and functionality in a thriving automotive and retail corridor.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
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7701 Indiana Ave
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