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High Traffic - Corner Lot 7701 NW 103rd St 1 769 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hialeah, FL 33016
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment sur pied
- Façades de l'autoroute
- Freestanding Building
- Terrain d'angle
- Corner Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 769 pi² | Négociable | 154,72 $ CAD/pi²/an 12,89 $ CAD/pi²/mois 273 693 $ CAD/an 22 808 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This versatile, free-standing building offers a fantastic leasing opportunity with 1,769 sqft of interior space situated on a 16,854 sqft lot. Formerly used as a dealership, this property boasts flexible space ideal for various commercial uses and is zoned for commercial purposes. The building is strategically located with highway frontage along the busy Palmetto Expressway, ensuring excellent visibility and high traffic exposure, especially with its proximity to a major exit. The site is in an area with significant future growth potential, located next to upcoming developments in Hialeah, including residential units being developed at Westland Mall, which will further increase the area’s appeal and foot traffic. Whether you’re looking for a retail, office, or showroom space, this property offers the versatility and location you need to thrive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Façades de l'autoroute
- Terrain d'angle
- Bâtiment sur pied
- Highway Frontage
- Corner Lot
- Free Standing Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 769 pi² | Superficie commerciale brute | 2 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 14,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 769 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 140 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 14,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble autonome polyvalent offre une occasion de location fantastique avec 1 769 pieds carrés d'espace intérieur situé sur un terrain de 16 854 pieds carrés. Autrefois utilisée comme concessionnaire, cette propriété dispose d'un espace flexible idéal pour diverses utilisations commerciales et est zonée à des fins commerciales. Le bâtiment est stratégiquement situé avec une façade routière le long de l'autoroute Palmetto très fréquentée, ce qui assure une excellente visibilité et une forte exposition à la circulation, surtout en raison de sa proximité d'une sortie principale. Le site se trouve dans une zone présentant un potentiel de croissance future important, situé à côté des développements à venir à Hialeah, y compris des unités résidentielles en cours de développement au centre commercial Westland, ce qui augmentera encore l'attrait de la région et la circulation piétonnière. Que vous recherchiez un espace de vente au détail, de bureau ou de salle d'exposition, cette propriété offre la polyvalence et l'emplacement dont vous avez besoin pour prospérer.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
High Traffic - Corner Lot | 7701 NW 103rd St
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