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7701 Saint Bernard Hwy 7 923 pi² Bureau Immeuble Arabi, LA 70032 888 583 $ CAD (112,15 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Location: Situated on West St. Bernard Highway, a primary high-traffic artery (LA-46) connecting St. Bernard Parish directly to the New Orleans Central Business District.
Site Size: The lot spans 52,274 square feet (approx. 1.2 acres), offering a massive footprint for the area.
Key Features:
Exposure: Nearly 20,000 vehicles per day pass the site. Advertising Dollars can't compete with location.
Potential Uses: The large lot and flexible interior are also ideal for child care/learning academies, storage yards, or businesses requiring high parking volume.
Zoning: The property is in an area known for versatile commercial and industrial zoning that supports diverse business plans.
Pricing: At $82 per square foot, the property is positioned as a value-add opportunity with room for capital improvements
Site Size: The lot spans 52,274 square feet (approx. 1.2 acres), offering a massive footprint for the area.
Key Features:
Exposure: Nearly 20,000 vehicles per day pass the site. Advertising Dollars can't compete with location.
Potential Uses: The large lot and flexible interior are also ideal for child care/learning academies, storage yards, or businesses requiring high parking volume.
Zoning: The property is in an area known for versatile commercial and industrial zoning that supports diverse business plans.
Pricing: At $82 per square foot, the property is positioned as a value-add opportunity with room for capital improvements
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 923 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
888 583 $ CAD
Prix par pi²
112,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 962 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
C-2/R-1 - C-2/R-1
Stationnement
10 places (1,26 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2507000000C2 | Évaluation des bâtiments | 12 833 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 667 $ CAD | Évaluation totale | 23 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2507000000C2
Évaluation du terrain
10 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 833 $ CAD
Évaluation totale
23 500 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7701 Saint Bernard Hwy
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