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San Felipe Professional Bldg 7701 San Felipe Blvd 12 324 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78729 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located on a 2.93-acre site in Northwest Austin, offering a strong presence within the well-established San Felipe Business Condo development.
- Accessibility to major corridors, including U.S. 183 and State Highway 45.
- Features approximately 12,324 square feet of office space, designed for administrative, business, and professional uses.
- Situated in a high-growth submarket with strong demographic indicators.
Résumé de l'annonce
Amazing purchase opportunity. The buyer can occupy the 2nd floor (~6,162 SF) and enjoy 4 income-producing tenants currently in place on the 1st-floor, to help offset the mortgage costs. The current owner occupies the 2nd floor and will vacate before the sale, or sign a short-term leaseback based on the buyer's desired timing. The building was built in 2007 and is in great shape with ample parking and monument signage on San Felipe. This is a rare opportunity for a tenant to buy a newer building below replacement cost! Walk to several restaurants and bars next door and nearby.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 162 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
F1 - Bureau général
Stationnement
50 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 466 660 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 275 933 $ CAD | Évaluation totale | 5 742 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 275 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 466 660 $ CAD
Évaluation totale
5 742 593 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
San Felipe Professional Bldg | 7701 San Felipe Blvd
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