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7701 San Felipe Blvd
Austin, TX 78729
San Felipe Professional Bldg · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located on a 2.93-acre site in Northwest Austin, offering a strong presence within the well-established San Felipe Business Condo development.
- Accessibility to major corridors, including U.S. 183 and State Highway 45.
- Features approximately 12,324 square feet of office space, designed for administrative, business, and professional uses.
- Situated in a high-growth submarket with strong demographic indicators.
Résumé de l'annonce
Amazing purchase opportunity. The buyer can occupy the 2nd floor and enjoy 4 income-producing tenants currently in place on the 1st-floor, to help offset the mortgage costs. The current owner occupies the 2nd floor and will vacate before the sale, or sign a short-term leaseback based on the buyer's desired timing. The building was built in 2007 and is in great shape with ample parking and monument signage on San Felipe. This is a rare opportunity for a tenant to buy a newer building below replacement cost! Walk to several restaurants and bars next door and nearby.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 162 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
F1 - Bureau général
Stationnement
50 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 411 111 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 239 465 $ CAD | Évaluation totale | 5 650 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 239 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 411 111 $ CAD
Évaluation totale
5 650 576 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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