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Lumberjack Square 7701 White Ln 85 031 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93309 17 905 030 $ CAD (210,57 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Multi-Tenant Retail Center | NNN Leases | Long Term Tenants | Well Maintained Property | Recent CapEx
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Prime Location | High Visibility and Traffic | Established Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in Lumberjack Square, a 100% leased, multi-tenant retail center located in Bakersfield, California. Anchored by Body Xchange and The Firehouse, the property features a diverse and e-commerce-resistant tenant lineup. Body Xchange recently signed a 5-year lease with an additional 5-year option to extend, underscoring its commitment to the site. The Firehouse, a prominent local entertainment hub, has operated at this location for over 20 years and recently extended its lease through 2028, with two additional 5-year options. Both leases include scheduled rental increases throughout the initial terms and at the beginning of each extension period, ensuring steady NOI growth and a hedge against inflation. All tenants have signed NNN leases, minimizing expense slippage for future ownership and ensuring low management responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
85 031 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
17 905 030 $ CAD
Prix par pi²
210,57 $ CAD
Taux de capitalisation
8,22%
Revenu net d’exploitation
1 471 822 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
7,30 AC
Zonage
M-1 - Fabrication légère
Stationnement
345 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
330’ sur White Ln Ln
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- John Paul Reyes
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Smokers Alley
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- White Lane Laundry
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| John Paul Reyes | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Smokers Alley | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| White Lane Laundry | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 385-013-05-00-5 | Évaluation des bâtiments | 7 774 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 139 625 $ CAD | Évaluation totale | 10 914 285 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
385-013-05-00-5
Évaluation du terrain
3 139 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 774 660 $ CAD
Évaluation totale
10 914 285 $ CAD
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Lumberjack Square | 7701 White Ln
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