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7703 Melrose Ave 3 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90046
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Faits saillants
- Tenant pays its own utilities
- HuGE BACK PATIO - ON MELROSE IN LINE W OTHER RETAIL UNIQUE - 16 FT ceilings
- NEIGHBORHOOD TENANTS include: MELROSE TRADING POST, PINK HOT DOGS, URBAN OUTFITTERS, JLS MAKE UP ARTIST SCHOOL, FAIRFAX HIGH SCHOOL,
- Rare 7 days cafe -- with retail and/or offices setup
- EXCELLENT NEIGHBORHOOD DEMOGRAPHICS
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 106 pi² | 5 ans | 50,77 $ CAD/pi²/an 4,23 $ CAD/pi²/mois 157 703 $ CAD/an 13 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
There is $195,000 key money for this unique spot - Laid-back vibe, retro cafe featuring strong coffee, friendly staff, decor, pastries and vinyl records.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- 16 ft ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wild Style | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 106 pi² | Superficie commerciale brute | 3 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 106 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
$195,000 Key Money for this 3,106 SF 7 days cafe . Huge space offering a unique set up - a creative hub for music and art lovers serving strong coffee, matcha and other goodies This coffee shop where you can spin vinyl, or catch a radio show. Includes a vintage clothing store , an art galley -- is part gallery , part record store, part art space, part cafe with a fantastic large patio in the back.. This Versatile space, has plenty of room to add other interesting corners such as pottery making, jewelry beadings, make-up artists,
- Cour
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Cafe
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7703 Melrose Ave
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