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7702 & 7704 Maltlage Dr, Bayberry NY 13090 7704 Maltlage Dr 22 122 pi² 59% Loué Local d'activités Immeuble Bayberry, NY 13090 3 043 810 $ CAD (137,59 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located within the established North Syracuse/ Liverpool industrial corridor, 7702 & 7704 Maltlage Drive presents a rare opportunity to acquire a flexible multi-tenant industrial/flex asset positioned to benefit from Central New York’s accelerating industrial growth. The property consists of three buildings totaling approximately 22,122 square feet across two 1.2-acre parcels, offering a functional mix of office, warehouse, and contractor-oriented flex space with ample yard and outdoor storage capacity.
The property includes a 7,316 SF building at 7702 Maltlage Drive with two suites and an additional 3,100 SF storage/warehouse structure, as well as an 11,706 SF multi-tenant building at 7704 Maltlage Drive currently leased to two tenants. Existing in-place income combined with short-term lease flexibility creates a unique opportunity for owner-users seeking immediate occupancy while maintaining supplemental cash flow, or investors looking to lease remaining vacancy and capitalize on continued market growth.
Strategically located near the Wetzel Road industrial park with convenient access to Interstate 81, Interstate 90, and Route 31, the property is also approximately 5.2 miles from Micron Technology’s planned semiconductor manufacturing campus in Clay, positioning the asset to benefit from significant projected demand growth from contractors, suppliers, and industrial users throughout the region.
The property includes a 7,316 SF building at 7702 Maltlage Drive with two suites and an additional 3,100 SF storage/warehouse structure, as well as an 11,706 SF multi-tenant building at 7704 Maltlage Drive currently leased to two tenants. Existing in-place income combined with short-term lease flexibility creates a unique opportunity for owner-users seeking immediate occupancy while maintaining supplemental cash flow, or investors looking to lease remaining vacancy and capitalize on continued market growth.
Strategically located near the Wetzel Road industrial park with convenient access to Interstate 81, Interstate 90, and Route 31, the property is also approximately 5.2 miles from Micron Technology’s planned semiconductor manufacturing campus in Clay, positioning the asset to benefit from significant projected demand growth from contractors, suppliers, and industrial users throughout the region.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 043 810 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 122 pi² |
| Prix par pi² | 137,59 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Prix | 3 043 810 $ CAD |
| Prix par pi² | 137,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 122 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 3,000 SF Warehouse/Light Industrial Space - 10.5’ Clear Height - (2) 9'x12' Roll-up Doors
- 3,100 SF Warehouse/Light Industrial Space - 11.3’ Clear Height - (1) 10'x11' Roll-up Door
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - B | 3 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - Warehouse | 3 100 pi² | Industriel | - | Juin 2026 |
1er Ét. - B
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Warehouse
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
1er Ét. - B
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- 3,000 SF Warehouse/Light Industrial Space - 10.5’ Clear Height - (2) 9'x12' Roll-up Doors
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1er Ét. - Warehouse
| Taille | 3 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Juin 2026 |
- 3,100 SF Warehouse/Light Industrial Space - 11.3’ Clear Height - (1) 10'x11' Roll-up Door
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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 312489-087-000-0001-056-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 17 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 075 $ CAD | Évaluation totale | 19 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
312489-087-000-0001-056-000-0000
Évaluation du terrain
2 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 018 $ CAD
Évaluation totale
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7702 & 7704 Maltlage Dr, Bayberry NY 13090 | 7704 Maltlage Dr
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