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Indian Tree Shopping Center 7705-7735 Wadsworth Blvd 2 028–8 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arvada, CO 80003
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FAITS SAILLANTS
- Centre ancrée Sprouts Grocery offrant un large éventail d'utilisations quotidiennes et de locataires axés sur la famille.
- Entouré de 11 écoles à moins de 3 milles du centre commercial offrant une solide base de clients pour nos locataires.
- Adjacent to Indian Tree Golf Club, Lake Arbor, and major suburban neighborhoods
- La visibilité dégagée le long du boulevard Wadsworth combinée à un grand terrain de stationnement offre une expérience de magasinage pratique.
- Forte combinaison de locataires nationaux et locaux.
- Strong Demographics: 3-mile population of 130,753 and a median household income of $79,789
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 6 | 2 028 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7705-7735 Wadsworth Blvd - 1er étage - ste 18
• Unobstructed visibility along Wadsworth Blvd coupled with a large parking field offers a convenient shopping experience. • Surrounded by 11 schools within 3 miles of the shopping center providing a strong customer base for our tenants. • Strong national and local tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Centre ancré d'épicerie Sprouts
7705-7735 Wadsworth Blvd - 1er étage - ste Unit 6
CAM $3.98 INS $0.79 TAXES $3.98 Total NNN $8.67 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ADA Restroom
- Backdoor Loading
- High visibility storefront from parking lot
- Centrally located within shopping center
- Move-in ready condition - minimal cosmetic changes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À INDIAN TREE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Children's Music Academy
- Autres services
- 2
- Local
- Christy Sports
- Articles de sport
- 49
- National
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 653
- International
- Foxy Nails & Lash
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Massage
- 885
- International
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 576
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Children's Music Academy | Autres services | 2 | Local |
| Christy Sports | Articles de sport | 49 | National |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 653 | International |
| Foxy Nails & Lash | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 885 | International |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 576 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 528 pi² | Superficie commerciale brute | 113 903 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,25 AC |
| Stationnement | 534 places | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | 77th Dr |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 528 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 534 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 113 903 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,25 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | 77th Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial est ancré par des locataires d'épicerie et de restaurants avec une abondance de places de stationnement. Il se vante également d'une grande visibilité et d'un accès au boulevard Wadsworth, où la circulation est intense.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian Tree Shopping Center | 7705-7735 Wadsworth Blvd
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