7705-7791 Office Cir Lot • Terrain commercial • 1,2 Acres • 2 207 040 $ CAD • Fountain, CO 80817

Situé juste à l'est de Fort Carson, dans le marché en pleine expansion de Fountain, le 7705–7791 Office Circle offre 6,94 acres de potentiel de développement commercial dans un emplacement à haute visibilité. Cet assemblage rare de cinq parcelles prêtes à construire est zoné CR – Commercial Régional, permettant une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, l'hébergement, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, les garderies, et bien plus encore (voir le tableau de zonage pour la liste complète). Le site est stratégiquement positionné entre deux pôles générateurs de trafic élevé — Love’s Travel Stop et un hôtel Microtel de 63 chambres — et bénéficie d'un flux constant de circulation via l'I-25 et la route Hwy 16. Avec de grandes enseignes de détail à proximité telles que Walmart, KOA et Camping World, cet emplacement constitue un corridor commercial hautement accessible et visible pour un développement futur. Il s'agit d'une opportunité de premier choix pour les promoteurs de commerce de détail, les exploitants d'hôtels et les investisseurs souhaitant acquérir un terrain prêt à construire dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du Colorado.