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Valley Freeway Commerce Center III Henderson, NV 89011 1 909–12 960 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Projet industriel à locataires multiples de ±113 531 SF construit en 2008
- Signalisation du bâtiment
- Portes à chargement élevé et à niveau de pente à quai
- Bureau/entrepôt
- 18' - 26' Hauteur dégagée
- Les frais de CAM comprennent l'entretien des systèmes de CVC et des refroidisseurs des marais, les déchets et le recyclage (dans certains bâtiments)
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space includes a total of ±3,841 SF with ±853 SF of office space consisting of two (2) offices, one (1) restroom, a lobby, and approximately ±2,988 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door and one (1) dock high door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Comprend 853 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
This space includes a total of ±3,841 SF with ±853 SF of office space that consists of two (2) private offices, a lobby area, one (1) restroom, and approximately ±2,988 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level roll up door and one (1) dock-high door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre de 26 pi
- Comprend 853 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Puissance : 200 ampères, 120/208 V, triphasé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 115 | 3 841 pi² | Négociable | 22,61 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 86 860 $ CAD/an 7 238 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 120 | 3 841 pi² | Négociable | 22,61 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 86 860 $ CAD/an 7 238 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7725 Commercial Way - 1er étage - 115
7725 Commercial Way - 1er étage - 120
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space includes a total of ±1,909 SF with ±943 SF of office space consisting of two (2) private offices, one (1) restroom, a lobby area, open office area, an IT closet, and approximately ±966 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- IT Room
- Comprend 943 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Power: 200 amps, 120/208v, 3-phase
- Grade Level Loading
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7705-110 | 1 909 pi² | Négociable | 22,61 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 43 170 $ CAD/an 3 597 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7705 Commercial Way - 1er étage - 7705-110
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This suite includes a total of ±3,369 SF with ±641 SF of office space that consists of one (1) office, one (1) restroom, lobby space, and approximately ±2,728 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door and one (1) dock high door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Comprend 641 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7715-110 | 3 369 pi² | Négociable | 22,61 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 76 186 $ CAD/an 6 349 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
7715 Commercial Way - 1er étage - 7715-110
7725 Commercial Way - 1er étage - 115
| Taille | 3 841 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of ±3,841 SF with ±853 SF of office space consisting of two (2) offices, one (1) restroom, a lobby, and approximately ±2,988 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door and one (1) dock high door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 853 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
7725 Commercial Way - 1er étage - 120
| Taille | 3 841 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of ±3,841 SF with ±853 SF of office space that consists of two (2) private offices, a lobby area, one (1) restroom, and approximately ±2,988 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level roll up door and one (1) dock-high door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 853 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Puissance : 200 ampères, 120/208 V, triphasé
- Hauteur libre de 26 pi
7705 Commercial Way - 1er étage - 7705-110
| Taille | 1 909 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of ±1,909 SF with ±943 SF of office space consisting of two (2) private offices, one (1) restroom, a lobby area, open office area, an IT closet, and approximately ±966 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 943 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Power: 200 amps, 120/208v, 3-phase
- IT Room
- Grade Level Loading
7715 Commercial Way - 1er étage - 7715-110
| Taille | 3 369 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
This suite includes a total of ±3,369 SF with ±641 SF of office space that consists of one (1) office, one (1) restroom, lobby space, and approximately ±2,728 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door and one (1) dock high door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 641 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
APERÇU DU PARC
Le Valley Freeway Commerce Center (Phase III) est situé juste à côté de l'US-95/I-515, à la sortie Auto Show Drive. Les trois bâtiments offrent des salles d'exposition, des espaces de distribution de lumière et des espaces d'entreposage. Les entrepôts sont dotés d'un chargement à quai et à pente, de gicleurs d'incendie, de lucarnes, d'une hauteur libre de 26 pi et d'une alimentation triphasée de 120/208 volts. Situé à Eastgate Road and Commercial Way, immédiatement à la sortie de l'autoroute US-95/I-515 et Auto Show Drive à Henderson.
Présenté par
Valley Freeway Commerce Center III | Henderson, NV 89011
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