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7705 Quaker Ave 14 099 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Excellent traffic & visibility in South Lubbock
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 099 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 236 173 $ CAD/an 19 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Located in a high-traffic corridor in South Lubbock, this flexible commercial space offers outstanding visibility with over 30,000 vehicles per day and access from both Quaker Avenue and 78th Street • Situated on an oversized 2.99-acre lot, the well-built structure includes a spacious retail showroom, rear warehouse space, a ground-level overhead door, and 52 parking spaces • The large, flexible layout allows for easy customization and would be perfect for retail, office, or medical users looking to grow in one of Lubbock’s fastest-growing areas
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 099 pi² | Superficie commerciale brute | 14 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 099 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Situé dans un corridor à fort achalandage au sud de Lubbock, cet espace commercial polyvalent offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 30 000 véhicules par jour et un accès depuis Quaker Avenue et la 78e Rue. • Implanté sur un terrain spacieux de 2,99 acres, le bâtiment bien construit comprend une vaste salle d'exposition commerciale, un entrepôt à l'arrière, une porte basculante au niveau du sol et 52 places de stationnement. • La grande disposition flexible permet une personnalisation facile et serait idéale pour des utilisateurs dans le domaine du commerce de détail, des bureaux ou des services médicaux cherchant à se développer dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Lubbock.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7705 Quaker Ave
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