Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7707-7711 S Raeford Rd 45 009 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, NC 28304 21 670 596 $ CAD (481,47 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Centre très achalandé ancré par Super Walmart.
- Fayetteville est le siège du comté de Cumberland et la maison de Fort Bragg.
- Données démographiques solides et tendances positives dans le marché en croissance rapide de Fayetteville.
Résumé de l'annonce
IMMEUBLE D'UN ÉTAGE - 22 MAGASINS. 100 % OCCUPÉS (au 25/11/24)
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 492 657 $
|
33,16 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 492 657 $
|
33,16 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
216 222 $
|
4,80 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 276 435 $
|
28,36 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 492 657 $ |
| Annuel par pi² | 33,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 492 657 $ |
| Annuel par pi² | 33,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 222 $ |
| Annuel par pi² | 4,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 276 435 $ |
| Annuel par pi² | 28,36 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
45 009 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
21 670 596 $ CAD
Prix par pi²
481,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
1 492 657 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
8 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
6,71 AC
Zonage
CC - Commerciale
Stationnement
366 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
301’ sur S Raeford Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
À propos de 7707-7711 S RAEFORD RD , FAYETTEVILLE, NC 28304
Centre régional bien positionné et ancré par Super Walmart. Solide combinaison nationale de locataires, y compris Dollar Tree, Shoe Show, Cato Fashions et Rue 21. Excellents accès et visibilité. Construit en 2002.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cato
- -
- 4 160 pi²
- -
- -
- China Wok Buffet
- -
- 4 800 pi²
- -
- -
- Mi Casita Mexican Restaurant
- -
- 6 000 pi²
- -
- -
- RUE21
- Détaillant
- 4 000 pi²
- -
- -
- Shoe Show
- -
- 4 250 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cato | - | 4 160 pi² | - | - | ||
| China Wok Buffet | - | 4 800 pi² | - | - | ||
| Mi Casita Mexican Restaurant | - | 6 000 pi² | - | - | ||
| RUE21 | Détaillant | 4 000 pi² | - | - | ||
| Shoe Show | - | 4 250 pi² | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9486-34-6480 | Évaluation des bâtiments | 5 188 700 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 304 267 $ CAD | Évaluation totale | 7 492 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9486-34-6480
Évaluation du terrain
2 304 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 188 700 $ CAD
Évaluation totale
7 492 967 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7707-7711 S Raeford Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.