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7707 Holden Park Rd - 202-Acre 647-Sp RV Resort ProposedDevelopment Lots • Résidentiel • 1,11-128,21 Acre • Hawthorne, FL 32640

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

202-Acre Proposed RV Resort Development
Owner Will Consider a Partnership

Financing Available to Qualified Purchaser/Borrower

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located on Little Orange Lake, an 800-Acre active lake system, offering boating and fishing, this property is a great location for a destination waterfront RV park. Zoning is PUD, permitting many uses, and the property offers 1200 ft of lakefront frontage on Little Orange Lake, and 1200 frontage on Little Orange Creek.
The property and proposed development may include:
• 202-acres MOL – Zoned PUD
• 647-RV Spaces
• City Water/Sewer Availability – 700+/- Hook-Ups
• Boat Ramp/Dock-Slips
• Convenience Store/Restaurant
• Inground Pool & Clubhouse
• Picnic/BBQ areas
Opportunity Zone: These properties are located within an Opportunity Zone providing a tax incentive for Investors and Developers. Visit www.eig.org. It is advised to consult with a CPA, Attorney, or other professional who can provide advice on Opportunity Zones.
Partnership: Owner will consider a partnership structure. Terms TBD

Hawthorne - 202-Acre - 647 RV Development - IR

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Développement familial unique
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	199,32 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD - Situé dans une zone d'opportunité

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Développement familial unique
Taille totale du lot	199,32 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD - Situé dans une zone d'opportunité

3 LOTS DISPONIBLES

Lot

Taille du lot	1,11 AC

Taille du lot	1,11 AC

PID# 19919-000-000: 2.11-Acres Zoned Residential

Lot

Taille du lot	128,21 AC

Taille du lot	128,21 AC

PID#: 19503-000-000: 128.21-Acres Zoned PUD

Lot

Taille du lot	70,00 AC

Taille du lot	70,00 AC

PID#: 19952-000-000: 71-Acres Zoned PUD

DESCRIPTION

Située sur Little Orange Lake, un système de lac actif de 800 acres offrant des activités de navigation et de pêche, cette propriété constitue un emplacement idéal pour un parc de VR en bord de lac. Le zonage est PUD, permettant de nombreux usages, et la propriété offre 1200 pieds de façade sur le lac Little Orange ainsi que 1200 pieds de façade sur le ruisseau Little Orange. La propriété et le développement proposé peuvent inclure : • 202 acres environ – Zoné PUD • 647 emplacements pour VR • Accès à l’eau et aux égouts municipaux – 700+/- branchements disponibles • Rampe de mise à l’eau/Quais pour bateaux • Magasin de commodités/Restaurant • Piscine creusée et pavillon communautaire • Aires de pique-nique/BBQ Zone d’opportunité : Ces propriétés sont situées dans une zone d’opportunité offrant des incitatifs fiscaux pour les investisseurs et les développeurs. Visitez www.eig.org. Il est conseillé de consulter un CPA, un avocat ou un autre professionnel pouvant fournir des conseils sur les zones d’opportunité. Partenariat : Le propriétaire est ouvert à envisager une structure de partenariat. Conditions à déterminer.