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Hot Bins Store 7707 W Commercial Blvd 12 748 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33351
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FAITS SAILLANTS
- Large scale retail
- Open floorplan
- Excellent linear frontage on W Commercial Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 748 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 316 155 $ CAD/an 26 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Currently a Hot Bins retail location, this space is a wide open storefront ready for a new tenant to make it their own. Two grade level doors make this building ideal for a furniture store or showroom looking to benefit from proximity to the intersection of W Commercial Blvd and N University Drive. Ownership is open to entertaining a ground lease as well, given the land area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 grade level doors.
- Exceptional parking ratio.
- Right off of University Dr and W Commercial Blvd.
- Ground lease possibility.
- Left turn in access via adjacent property.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 748 pi² | Superficie commerciale brute | 12 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 748 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment commercial autonome de 12 748 pi² est situé sur un terrain de 1,34 acre le long de W Commercial Blvd, offrant plus de 110 pieds de façade et deux accès avec bordures abaissées pour une entrée facile. Il dispose d’un plan d’étage spacieux, de plusieurs salles de bain, d’un accès de chargement à l’arrière et de plus de 70 espaces de stationnement délimités. Zoné MU-G, le site permet une variété d’usages commerciaux. Situé dans un corridor commercial dense à proximité de locataires nationaux, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic constant.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hot Bins Store | 7707 W Commercial Blvd
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