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Faits saillants

  • Flexible leasing: spaces from 3,000 to 9,000 SF with full build-out.
  • I-1 zoning supports light industrial, service, and warehousing uses.
  • Centrally located near key roads with high connectivity throughout the region.
  • 14 drive-in bays accommodate efficient loading and operations.
  • On-site surface parking with 80 spaces for staff and visitors.

Caractéristiques

Baies d’entrée
14
Places de stationnement standard
80

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 000 à 9 000 pi²
  • 3-5 ans
  • 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 148 496 $ CAD/an 12 375 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

$3955 per month

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 3 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 000 à 9 000 pi² 3-5 ans 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 148 496 $ CAD/an 12 375 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
3 000 à 9 000 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 148 496 $ CAD/an 12 375 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 000 à 9 000 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 16,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

$3955 per month

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Old Alexandria Ferry Square offers flexible industrial space for lease within a well-located property in Clinton, Maryland. The available units, ranging from 3,000 to 9,000 square feet, feature a full build-out suitable for light manufacturing, distribution, or service-oriented uses. This two-story, masonry-constructed building offers ample functionality with 14 drive-in bays, generous parking (80 spaces), and excellent maneuverability for light industrial or commercial operations. The property sits on a 2.25-acre parcel within proximity to major transportation corridors and regional amenities, enabling streamlined logistics and accessibility for employees and clients. Its I-1 zoning permits a variety of uses, making it an optimal choice for companies requiring adaptable space in Prince George’s County’s established industrial submarket. A stable roster of existing tenants—including service, retail, and manufacturing businesses—further enhances the property’s appeal, providing a collaborative environment for growth-oriented enterprises.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
38 762 pi²
Taille du lot
2,25 AC
Année de construction
1976
Construction
Maçonnerie
Zonage
I1 - Permits light industrial uses such as warehousing, distribution, manufacturing, research, and limited commercial uses with site plan controls.

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  • 1ᵉʳ
  • Clinton Awning
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Deere Signs & Screen Printing Inc
  • Fabrication
  • Inconnu
  • Fox Distributors
  • Construction
  • 2ᵉ
  • Mars Restoration
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Perfect Angels Learning Center
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Technology Technique Automotive
  • Services
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 39934991

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7708-7732 Old Alexandria Ferry Rd, Clinton, MD 20735

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