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771-781 W Hood Ave 912 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sisters, OR 97759
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FAITS SAILLANTS
- A Unique Mixed-Use Community
- Rare opportunity to establish your life and business in one of Sisters, Oregon’s most scenic and sought-after locations
- Mountain Views
- Breathtaking Views of the Three Sisters Welcome
- Curated blend of modern-rustic work/live townhomes and high-visibility commercial spaces
- Work/Live Space, Stand Alone Commercial Suite, 3 Suite Executive Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 771 | 912 pi² | 1-5 ans | 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 29 849 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 771
Standalone Vaulted Commercial Space A standout, high-impact unit perfect for a variety of business types: Creative & Artisan Spaces Art Studio or Gallery – with high ceilings and natural light, perfect for exhibiting or creating Maker Space or Workshop – ideal for woodworking, textiles, ceramics, or small-scale production Photography Studio – beautiful light and clean design with space for backdrops and gear Wellness & Personal Services Yoga or Pilates Studio – the open floor plan and vaulted ceilings create an inviting, tranquil space Massage Therapy or Holistic Wellness Center – set the tone with the natural wood beams and peaceful surroundings Meditation or Sound Healing Studio – serene and private with a calming, natural aesthetic Retail or Café Concepts Boutique Coffee Shop or Tea House – rustic charm and curb appeal make it a destination Farm-to-Table Grab & Go or Juice Bar – focus on local, fresh offerings in a clean, welcoming space Specialty Retail – think plant shop, handmade goods, home décor, outdoor gear, or gifts Professional & Consulting Services Architect or Interior Design Office – showcase your aesthetic in a space that speaks for itself Therapy, Coaching, or Consulting Practice – welcoming, quiet, and separate from residential traffic Real Estate, Marketing, or Creative Agency HQ – impressive and client-ready Vaulted ceilings with exposed wood beams Spacious open floor plan ready to customize Private entrance and eye-catching rustic-modern design A rare opportunity to showcase your brand in style!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Standalone Vaulted Commercial Space
- A standout, high-impact unit perfect for a variety
- Art Studio or Gallery – with high ceilings and nat
- Maker Space or Workshop
- Photography Studio
- Wellness & Personal Services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 912 pi² | Superficie commerciale brute | 4 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 304 pi² |
| Année de construction | 2025 |
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Présenté par
Livwell Property Management
771-781 W Hood Ave
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