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771 Brownswood Rd 100 000 pi² Industriel Immeuble Johns Island, SC 29455 4 819 360 $ CAD (48,19 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This unique redevelopment opportunity on Johns Island, offers a fully entitled site in a prime location within the City of Charleston's desirable Business Park zoning district. The property includes a substantial existing structure and ample acreage for immediate use and future expansion. The redevelopment plans for the building is approximately 41,782 under roof with approximately 28,000 sf of rentable/occupiable space that could be expanded with minor design changes. Current owner has fully approved architectural construction drawings and entitlements in hand. Building's current state is under demolition and in the redevelopment stage. Property has approximately 4.925 acres providing generous laydown yard and outdoor storage capacity. Furthermore, the additional undeveloped land offers the flexibility and potential to design and construct an additional building, allowing for significant future growth and increased return on investment. This offering is perfect for an owner-operator or developer looking to capitalize on the growing demand for flexible commercial space, outdoor storage, and light industrial facilities in the Charleston region.

Sales flyer - Brownswood

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 819 360 $ CAD	Aire du bâtiment louable	100 000 pi²
Prix par pi²	48,19 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1980
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,2/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Transformation des aliments	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	4,93 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Charleston - AG-8 - Rural

Prix	4 819 360 $ CAD
Prix par pi²	48,19 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Transformation des aliments
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	4,93 AC
Aire du bâtiment louable	100 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Charleston - AG-8 - Rural