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Dollar General 771 College Hwy 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Southwick, MA 01077 3 911 213 $ CAD (367,60 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Massachusetts Southwick 771 College Hwy, Southwick, MA 01077

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brand new construction
  • New long term NNN lease with rent increases during base term and options
  • Average Household Income within a 3-mile radius is approximately $110,000
  • Dollar General Corp | NYSE: DG | S&P Rating: “BBB” Investment Grade
  • Located on a busy road

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

HMX Realty Advisors is pleased to exclusively offer for sale a new Dollar General property in Southwick, MA. This newly constructed building is situated on a very busy road, College Highway (202). The building is constructed with upgraded materials including decorative gooseneck lighting, asphalt shingle roofing, James Hardie and brick siding. The store is expected to open for business in early September 2025.

PIÈCES JOINTES

Dollar General - Southwick, MA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 911 213 $ CAD
Prix par pi²
367,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
246 406 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,46 AC
Zonage
BR

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Climatisation

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot SWIC-000027-000000-000005 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 105 194 $ CAD Évaluation totale 105 194 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
SWIC-000027-000000-000005
Évaluation du terrain
105 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
105 194 $ CAD
(212) 972-3947

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37543145

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 771 College Hwy, Southwick, MA 01077

Le Commerce de détail Propriété à 771 College Hwy, Southwick, MA 01077 est actuellement disponible à vendre. Contacter HMX Realty Advisors pour plus de renseignements.

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Dollar General | 771 College Hwy
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Daniel de Sa'
(212) 972-3947

Rob James
(917) 741-1525

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