7710 Corporate Blvd
Plain City, OH 43064
Flex Propriété À louer · 21 000 pi²

Situé à seulement quelques minutes de Columbus et des principales autoroutes, **Plain City Flex Space** offre une opportunité rare de louer un espace industriel flexible, moderne et écoénergétique dans un corridor en pleine croissance. Ce développement composé de deux bâtiments, totalisant 42 000 pieds carrés, est conçu pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel avec une excellente accessibilité et visibilité. À moins de deux miles de l’échangeur de l’I-270 et à un peu plus de cinq miles de l’I-70, le site offre une connectivité régionale fluide. Chaque unité dispose d’une hauteur libre de 20 pieds, d’une porte d’accès surdimensionnée (14’x16’), d’une alimentation électrique triphasée 120V et d’un éclairage LED écoénergétique. Les bâtiments sont conçus avec des tailles de baies flexibles : 25’ x 120’ dans le bâtiment A et 30’ x 120’ dans le bâtiment B, ce qui les rend idéaux pour des utilisateurs industriels légers, de distribution ou orientés vers les services. Avec 72 espaces de stationnement et une exonération fiscale de 45 % sur 7 ans, la propriété offre à la fois une efficacité opérationnelle et des économies à long terme. Le site se trouve à seulement un mile d’un corridor riche en commodités et à moins de 15 minutes du centre-ville de Columbus, de l’aéroport international Port Columbus et des principaux centres d’emploi. La région environnante présente un profil démographique solide, avec un revenu moyen des ménages de 142 299 $ à moins de 15 minutes en voiture et près de 2 millions de résidents à moins de 45 minutes. C’est un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à se relocaliser dans un environnement en forte croissance, favorable aux affaires, avec une excellente infrastructure et un accès à une main-d’œuvre qualifiée.