Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

912 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

7710 Elroy rd - Premier Development Land Adjacent to COTA Lot • Terrain commercial • 9,86 Acres • 9 278 897 $ CAD • Del Valle, TX 78617

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This property is located in an Opportunity Zone, offering potential tax incentives for developers. Within a 5-mile radius, nearly 100 million square feet of retail, commercial, and residential projects are planned, including major developments such as Velocity (7M SF mixed-use), Greenport Airport’s World Trade Center Austin (5,000-acre industrial and technology campus), Hines’s Mirador (1,400-acre master-planned community), and KB Homes’ Stoney Ridge subdivision (500 homes). The area is also seeing significant infrastructure improvements, including the 4-lane expansion of Kellam Road and the new Maha Loop road. Positioned on a prime corner site, the property has excellent visibility and direct access to Circuit of the Americas, with close proximity to Tesla’s Gigafactory, Austin-Bergstrom International Airport, and Downtown Austin.

7710 Elroy-Offering Memorandum-01-10-2025-compressed_1

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 278 897 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements En attente de développement Hôtel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,86 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UNZONED - Austin 2 Mile ETJ

Prix	9 278 897 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements En attente de développement Hôtel
Taille totale du lot	9,86 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UNZONED - Austin 2 Mile ETJ

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	9 278 897 $ CAD	Taille du lot	9,86 AC
Prix par AC	941 064,60 $ CAD

Prix	9 278 897 $ CAD
Prix par AC	941 064,60 $ CAD
Taille du lot	9,86 AC

±9.86 acres at Elroy Rd & Circuit of the Americas Blvd with ±1,455’ frontage. Located in ETJ with no height limits, no setbacks, and utilities nearby. Opportunity Zone with prime growth potential.

DESCRIPTION

Le 7710 Elroy Road offre une rare opportunité de développement sur un terrain d’environ ±10 acres, situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Adjacent au Circuit des Amériques (COTA), ce site se trouve à l’entrée d’une région en plein essor, avec un accès facile à l’autoroute 71, à la SH 130 et à l’aéroport international Austin-Bergstrom. La désignation de la propriété en tant que Zone d’Opportunité offre des incitatifs attrayants pour les investisseurs et les promoteurs cherchant une appréciation à long terme. Avec aucune restriction de hauteur actuellement en place et un potentiel d’utilisation flexible sous le statut ETJ, le terrain est idéal pour des projets commerciaux généraux, à usage mixte, d’hospitalité ou de divertissement de destination. Alors que des développements environnants tels que Velocity et Greenport transforment Del Valle en un important pôle commercial, le 7710 Elroy Road représente une occasion unique de sécuriser un site de grande envergure dans une zone en pleine croissance—parfait pour les promoteurs visionnaires souhaitant tirer parti de l’expansion continue d’Austin.

1 1