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7711 Camp Bowie West Blvd - QSR PAD 1.84-AC. 7709 & 7711 CAMP BOWIE WEST Lot • Terrain commercial • 1,84 Acres • 2 250 996 $ CAD • Fort Worth, TX 76116

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Faits saillants de l'investissement

325 feet of Frontage on Camp Bowie West and 212 feet of Frontage on Reagan Drive

Commercial frontage Prime Pad Site

Résumé de l'annonce

QSR PAD 1.804-Acre Site located at 7709 and 7711 Camp Bowie West Blvd. (US Hwy 80), Fort Worth, Texas. Former Restaurant Site that is Prime for a CORNER PAD Commercial User to Redevelop. Platted Lot with Gentle Slope and Paved with Asphalt Surface. The existing 5,496 square foot former bar-b-q and chicken restaurant building is not considered in the listing value of this Land Sale Property due to its differed maintenance as-is condition. Platted as Lots 7, 8, 9-R, Block 3 Bankhead Estates. All Utilities presently to property. TxDOT 2024 Traffic Count for Camp Bowie West Blvd. = 22,445 of Average Daily Trips. SELLER FINANCING AVAILABLE.

7709 7711 Camp Bowie FW Brochure (LAND) 1-7-26

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	2 250 996 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Banque Lave-auto Dépanneur Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Club de santé Médical Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,84 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CB-IA - Utilisation commerciale des terres et utilisation mixte

Prix	2 250 996 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Banque Lave-auto Dépanneur Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Club de santé Médical Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Supermarché
Taille totale du lot	1,84 AC
Zonage	CB-IA - Utilisation commerciale des terres et utilisation mixte

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 250 996 $ CAD	Taille du lot	1,84 AC
Prix par AC	1 223 367,44 $ CAD

Prix	2 250 996 $ CAD
Prix par AC	1 223 367,44 $ CAD
Taille du lot	1,84 AC

Description

Terrain commercial de premier choix de 1,8406 acres à l'angle de l'intersection de Camp Bowie West Blvd. et Reagan Drive. 325 pieds de façade sur Camp Bowie West Blvd. et 212 pieds de façade sur Reagan Drive. Ancien site d'un restaurant avec revêtement en asphalte. Zoné pour usage commercial et mixte.

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