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YELLOWSTONE INDUSTRIAL INVESTMENT 11%Cap 1 biens • Industriel • À vendre 806 525 $ CAD • Casper, WY
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Faits saillants de l'investissement
- Primary asset: 11,540 SF industrial/shop building on approximately 1.10 acres.
- Optionality: separate 0.40-acre Taxiway parcel provides a distinct future repositioning component.
- Secondary asset: 1,520 SF industrial/shop building on approximately 0.41 acres.
Résumé de l'annonce
The Yellowstone Industrial Investment Portfolio is a three-parcel offering along
West Yellowstone Highway in Natrona County. Two occupied
commercial-industrial properties provide current income while a separately
configured 0.40-acre parcel adds long-term repositioning flexibility.
*Two established local operators with strong market presence.
*NNN lease structure on both income-producing industrial assets.
*Three separate parcels, each with independent utilities.
*Heated shop space, overhead doors and open yard areas.
*Commercial zoning on the operating properties; UMR zoning on the redevelopment
parcel.
*Three individual parcels offered together.
West Yellowstone Highway in Natrona County. Two occupied
commercial-industrial properties provide current income while a separately
configured 0.40-acre parcel adds long-term repositioning flexibility.
*Two established local operators with strong market presence.
*NNN lease structure on both income-producing industrial assets.
*Three separate parcels, each with independent utilities.
*Heated shop space, overhead doors and open yard areas.
*Commercial zoning on the operating properties; UMR zoning on the redevelopment
parcel.
*Three individual parcels offered together.
Faits sur la propriété
| Prix | 806 525 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 69,89 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille totale du bâtiment | 11 540 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 806 525 $ CAD |
| Prix/pi² | 69,89 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 11 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 7712 W Yellowstone Hwy, Casper, WY 82604 | Industriel | 11 540 pi² | 1970 | - |
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YELLOWSTONE INDUSTRIAL INVESTMENT 11%Cap
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