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Cabin John Village 7717-7973 Tuckerman Ln 911–13 188 pi² d'espace disponible • Bureau • Potomac, MD 20854
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FAITS SAILLANTS
- Located in Potomac’s premier mixed-use destination
- Flexible suite layouts
- Surrounded by 150,000 SF of retail, dining, and services
- Upgraded elevators and modern infrastructure
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 804 pi² | Négociable | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 104 817 $ CAD/an 8 735 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 203 | 911 pi² | Négociable | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 52 931 $ CAD/an 4 411 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 217 | 1 737 pi² | Négociable | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 100 924 $ CAD/an 8 410 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 280 | 2 050 à 8 736 pi² | 3-10 ans | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 507 582 $ CAD/an 42 299 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
7817-7969 Tuckerman Ln - 2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 5 à 15 personnes
7817-7969 Tuckerman Ln - 2e étage - ste 203
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 3 à 8 personnes
7817-7969 Tuckerman Ln - 2e étage - ste 217
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 5 à 14 personnes
11301-11325 Seven Locks Rd - 2e étage - ste 280
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 70 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nestled in the heart of Potomac, Maryland, Cabin John Village is a dynamic mixed-use development that seamlessly blends upscale retail, dining, residential living, and community engagement. Originally rooted in a rich history dating back to 1880, when William Dove—one of Montgomery County’s first African American landowners—purchased the land, Cabin John Village has evolved into a beloved gathering place for generations. Since its transformation by EDENS in 2016, Cabin John Village has redefined the traditional shopping center experience. The property features a curated mix of boutique shops, wellness centers, and popular eateries such as Bethesda Bagels, Bluemercury, and Boulangerie Christophe 2. The addition of the Community Plaza has made it a hub for seasonal events, farmers markets, and family-friendly activities, fostering a strong sense of local connection. Strategically located near I-270 and I-495, and only minutes from Downtown Bethesda and Pike & Rose, Cabin John Village provides residents and visitors with easy access to the best of Montgomery County and the greater D.C. area. With its thoughtful design, vibrant atmosphere, and central location, Cabin John Village stands as a premier destination for living, shopping, dining, and community life.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cabin John Village | 7717-7973 Tuckerman Ln
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