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7717 Edgewater Dr 24 300 pi² Bureau Immeuble Oakland, CA 94621 3 329 537 $ CAD (137,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- More than 27 private offices, several restrooms and multiple large open areas
- Ample Parking (2-level parking area provides +/- 100 parking spaces).
- HVAC
- Elevator
- Minutes away from Oakland Airport and I-880.
- Property is sprinklered
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
California Capital & Investment Group is pleased to present this excellent owner/user opportunity to acquire a vacant office property with parking located within the Oakland Airport Business Park. The property features a 2-story office building consisting of approximately 24,300 SF and a two-level parking area with approximately 100 parking spaces. The property was previously leased by the State of California Department of Rehabilitation and contains extensive improvements including sprinklers, HVAC and elevator. The property is just a few minutes away from the Oakland Airport and I-880.
**Port of Oakland and/or City of Oakland may have jurisdiction for zoning/allowed uses for the property. Any interested party should
independently verify that its desired use for the property is allowed with the appropriate governmental authority.
**Port of Oakland and/or City of Oakland may have jurisdiction for zoning/allowed uses for the property. Any interested party should
independently verify that its desired use for the property is allowed with the appropriate governmental authority.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 329 537 $ CAD
Prix par pi²
137,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 150 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D-CO-5 - D-CO-5 - **Le Port d'Oakland et/ou la Ville d'Oakland peuvent avoir juridiction sur le zonage et les usages autorisés pour la propriété. Toute partie intéressée devrait vérifier le zonage.**
Stationnement
100 places (4,12 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-4430-001-14 | Évaluation des bâtiments | 3 854 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 087 986 $ CAD | Évaluation totale | 4 942 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-4430-001-14
Évaluation du terrain
1 087 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 854 404 $ CAD
Évaluation totale
4 942 390 $ CAD
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7717 Edgewater Dr
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