772 Finchley Rd 752 pi² Commerce de détail Immeuble Londres NW11 7TH 1 287 539 $ CAD (1 712,15 $ CAD/pi²)

Boutique aménagée au rez-de-chaussée et au sous-sol en tant que café/restaurant avec un appartement indépendant en duplex aux 1er et 2e étages. Le magasin est un café depuis de nombreuses années et est loué sur un bail FRI de 16 ans à compter du 4 juin 2015 avec 4 évaluations annuelles de loyer à 23 500£ par an. L'examen des loyers de juin 2023 est en suspens. La partie supérieure comprend un appartement de 3 chambres avec cuisine/salle de bain au 1er étage, ainsi qu'une grande salle de réception et le 2e étage comprend 3 chambres. L'appartement est loué sur un AST au prix de 16 500£ par personne. À notre avis, cet appartement est sous-loué. L'élément résidentiel se prête (sous réserve de planification) à la création de deux logements autonomes. Il y a le droit de se garer à l'arrière.