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Greison Park 772 Greison Trl 4 095 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newnan, GA 30263
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A,B,C | 4 095 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
772 Greison Trl - 1er étage - ste A,B,C
5 Private offices, IT Room, 1 conference room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 30 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Annex Freight Systems
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Homestead Hospice
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Annex Freight Systems | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Goodrum Health Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Homestead Hospice | Société de financement | 1 | - |
| State Farm Insurance | - | - | - |
| Talento Search Group | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 095 pi² | Superficie commerciale brute | 12 285 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 45,48 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2000 |
| Façade | 316’ le Greison Trl |
| Superficie totale disponible | 4 095 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 316’ le Greison Trl |
| Superficie commerciale brute | 12 285 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,48 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Greison Park est une communauté de bureaux professionnels de 12 acres présentant une architecture magnifique avec des vitrines commerciales, une signalisation claire pour les locataires et un grand nombre de places de stationnement au niveau du sol. Emplacement privilégié à proximité de l'autoroute I-85 et du centre-ville historique de Newnan. À moins de 2 milles d'un million de pieds carrés de boutiques et de restaurants à Ashley Park, I-85 et à l'Hôpital régional. Modalités de location flexibles et prix concurrentiels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Ventures Corp
Greison Park | 772 Greison Trl
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