772 Westside Ave Lot • Résidentiel • 0,75 Acres • 11 638 270 $ CAD • Jersey City, NJ 07306

Situé au cœur de Journal Square, à Jersey City, ce site de développement mixte de 130 unités entièrement approuvé offre une opportunité rare de tirer parti de l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région. Localisé au 772–788 West Side Avenue, le site s’étend sur 32 776,8 pieds carrés avec une façade sur trois blocs et un zonage permettant jusqu’à 141 465,2 pieds carrés d’espace constructible. Les plans prévoient 130 unités résidentielles à prix du marché, 8 000 pieds carrés d’espace commercial, 14 000 pieds carrés d’espaces d’agrément et 46 places de stationnement, le tout dans une construction en bois de cinq étages—un type de construction efficace qui maintient les coûts bas. La propriété se trouve à seulement un mile au sud de la station PATH de Journal Square, offrant un accès direct à Manhattan et à Newark Penn Station en moins de 20 minutes. Les résidents profiteront de la proximité du parc Lincoln, avec ses 270+ acres d’espaces verts, ses installations sportives et ses sentiers pédestres, ainsi que du dynamique quartier commercial de West Side Avenue, rempli de boutiques, de restaurants et d’épiceries. Adjacent à l’Université St. Peter’s, le site bénéficie d’un voisin institutionnel bien entretenu et d’un public intégré pour la demande résidentielle et commerciale. Avec un revenu net d’exploitation projeté à près de 4 millions de dollars et un mélange équilibré de studios, d’appartements d’une chambre et de deux chambres, ce développement est bien positionné pour offrir une valeur à long terme dans un quartier en pleine transformation. Le mélange de charme historique, de diversité culturelle et d’infrastructures riches en transport de la région en fait un investissement attrayant pour les promoteurs cherchant à allier échelle, connectivité et attrait communautaire.