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7720-7734 Bustleton Ave 12 707 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19152 9 162 733 $ CAD (721,08 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is very well located at a signalized intersection with 3 street frontages in the heart of Northeast Philadelphia.
- Located at a highly visible signalized intersection with three street frontages, ensuring strong exposure and accessibility.
- Positioned in the Rhawnhurst section of Northeast Philadelphia, surrounded by established residential neighborhoods and near regional shopping.
- Zoned CMX-1, the site has tremendous visibility and vehicular traffic, making it ideal for retail.
- The property has approximately 65 dedicated parking spaces and pylon signage, supporting customer convenience and visibility.
- Located along Bustleton Avenue, a key commercial corridor with significant vehicular traffic and proximity to major routes, enhancing connectivity.
Résumé de l'annonce
MPN Realty Inc. is pleased to present the sale of 7720 Bustleton Ave. in the Rhawnhurst section of Northeast Philadelphia. The site consists of a 10,790 SF single-story retail building with a drive-thru on a little over an acre. The property is currently leased to CVS; however, the tenant has closed the store and is still paying rent. CVS is obligated per the lease for approximately 6½ years. There are also 2 billboards on the site on a year-to-year lease with Clear Channel. This income stream provides the new owner with the opportunity to continue to collect rent while working on their plans for the site. Zoned CMX-1, the site has tremendous visibility and vehicular traffic, making it ideal for retail, and is also located alongside a residential neighborhood, providing potential for residential development. The property is very well located at a signalized intersection with 3 street frontages in the heart of Northeast Philadelphia.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 707 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
9 162 733 $ CAD
Prix par pi²
721,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
563 508 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,48 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX-1 - Quartier Commercial
Stationnement
65 places (5,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882131500 | Évaluation des bâtiments | 1 400 099 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 552 176 $ CAD | Évaluation totale | 4 952 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882131500
Évaluation du terrain
3 552 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 400 099 $ CAD
Évaluation totale
4 952 275 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7720-7734 Bustleton Ave
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