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7720-7734 Bustleton Ave 10 790 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19152 9 202 118 $ CAD (852,84 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is very well located at a signalized intersection with 3 street frontages in the heart of Northeast Philadelphia.
- Located at a highly visible signalized intersection with three street frontages, ensuring strong exposure and accessibility.
- Positioned in the Rhawnhurst section of Northeast Philadelphia, surrounded by established residential neighborhoods and near regional shopping.
- Zoned CMX-1, the site has tremendous visibility and vehicular traffic, making it ideal for retail.
- The property has approximately 65 dedicated parking spaces and pylon signage, supporting customer convenience and visibility.
- Located along Bustleton Avenue, a key commercial corridor with significant vehicular traffic and proximity to major routes, enhancing connectivity.
Résumé de l'annonce
MPN Realty Inc. is pleased to present the sale of 7720 Bustleton Ave. in the Rhawnhurst section of Northeast Philadelphia. The site consists of a 10,790 SF single-story retail building with a drive-thru on a little over an acre. The property is currently leased to CVS; however, the tenant has closed the store and is still paying rent. CVS is obligated per the lease for approximately 6½ years. There are also 2 billboards on the site on a year-to-year lease with Clear Channel. This income stream provides the new owner with the opportunity to continue to collect rent while working on their plans for the site. Zoned CMX-1, the site has tremendous visibility and vehicular traffic, making it ideal for retail, and is also located alongside a residential neighborhood, providing potential for residential development. The property is very well located at a signalized intersection with 3 street frontages in the heart of Northeast Philadelphia.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
9 202 118 $ CAD
Prix par pi²
852,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
565 930 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX-1 - Quartier Commercial
Stationnement
65 places (5,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882131500 | Évaluation des bâtiments | 1 426 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 619 947 $ CAD | Évaluation totale | 5 046 758 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882131500
Évaluation du terrain
3 619 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 426 811 $ CAD
Évaluation totale
5 046 758 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7720-7734 Bustleton Ave
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