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Fogelsville Center 7720 Main St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fogelsville, PA 18051
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FAITS SAILLANTS
- Visible jusqu'à la sortie 49 I-78 de l'échangeur à 4 voies ;
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10A-11A | 1 600 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 35 259 $ CAD/an 2 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7720 Main St - 1er étage - ste 10A-11A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FOGELSVILLE CENTER
- Art & Soul Tattoo
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- Panda Fish
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 400’ le N Route 100 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 871 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 10,63 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 400’ le N Route 100 |
| Superficie commerciale brute | 52 871 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,63 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier 32 732 SF d'un seul étage adjacent à un hôtel Hawthorne Suites de 67 unités. Les tampons Outparcel comprennent Cracker Barrel, Arby, Pizza Hut, Long John Silver, Sherwin Williams et Mavis Tire. Route 100/Old Route 22, 7720, rue Main, Fogelsville, Lehigh Valley (Pennsylvanie). Immédiatement au nord de l'échangeur à quatre voies de la sortie 14 I-48 et de la route 100 et de l'ancienne route 22.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fogelsville Center | 7720 Main St
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