7721 FM 1960
Humble, TX 77338
Car Wash Development Site #cw30-temptxf · Terrain À vendre · 1,25 AC

Commercial Plus Texas, LLC est fier de présenter une opportunité d'acquisition d'un site de développement entièrement autorisé pour un lave-auto express situé à l'intersection signalée de FM 1960 et Lee Road à Humble, Texas. La propriété est située dans l'un des corridors les plus fréquentés du nord de Houston, avec plus de 73 000 véhicules passant quotidiennement, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Étant donné que tous les permis et travaux de planification sont déjà complétés, les acheteurs peuvent éviter les retards liés aux autorisations et commencer la construction immédiatement. Le site est entouré de grands pôles commerciaux, résidentiels et aéroportuaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs expérimentés ainsi que pour les investisseurs cherchant une entrée immédiate sur le marché dans une zone commerciale éprouvée. La direction cherche à vendre entièrement l'entreprise ainsi que le bien immobilier. Cette propriété peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille de sept sites sur le marché texan, offrant une couverture stratégique et une échelle pour les opérateurs multi-sites. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour demander des documents supplémentaires. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET DU PLAN DU SITE • Statut : Prêt pour la construction • Superficie du terrain : 1,25 +/- acres • Longueur du tunnel : 135 pieds • Équipement : Sonny’s (flexibilité pour l'acheteur disponible) • Voies de paiement : 3 (DRB POS) • Stations d'aspiration : 30 (Vacutech, libre-service) • Accès : Disposition à double entrée (exposition maximale sur les artères principales) POURQUOI INVESTIR À HUMBLE, TEXAS Humble fait partie du corridor en expansion du nord de Houston, un marché caractérisé par une forte croissance démographique, une infrastructure commerciale majeure et une excellente connectivité autoroutière. Le corridor FM 1960 reste l'une des artères les plus reconnaissables de Houston, reliant les résidents et les voyageurs à l'autoroute 59/I-69, aux principaux pôles d'emploi et à l'aéroport. Avec une population dépendante des véhicules et une demande commerciale constante, ce corridor est depuis longtemps conçu pour répondre aux besoins futurs en matière de trafic et de services. IMMOBILIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ + FLEXIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT Prenez le contrôle d'un bien immobilier en pleine propriété dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord de Houston, stimulé par une forte croissance démographique, des centres d'emploi régionaux et une infrastructure de transport majeure. FM 1960 est une artère très fréquentée qui relie l'I-69, la zone aéroportuaire de Houston et plusieurs pôles commerciaux. Ce site offre une rare exposition en coin stratégique, un trafic quotidien élevé et une proximité avec des commerces de détail performants.