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7722 North Loop Dr - 34,000 SF Property Fronting N Loop Immeuble de 34 275 pi² • Spécialité • À vendre 3 553 888 $ CAD • El Paso, TX 79915
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income Property: Current Month-to-Month Tenant Pays $7,500 Monthly Gross
- Large Cafeteria with Two Large Ventilation Hoods
- Fronting North Loop Drive, Excellent Traffic Count and High Visibility
- Hospital Building has 90 Rooms - Great Potential for Offices, Exam Rooms, Surgery or Patient Rooms
- Over 34,000 Square Feet Available
- 2025 Property Taxes: $56,375
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité de réaménagement privilégiée. Plus de 30 000 SF d'espace immobilier existant comprennent des dortoirs, des cuisines commerciales, des bureaux, des salles d'examen médical, des aires de rassemblement et bien plus encore. L'utilisation la plus élevée et la meilleure pourrait être un réaménagement à usage mixte (commerce de détail et multifamilial), une utilisation industrielle légère ou une autre utilisation de bâtiments existants et de terrains excédentaires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
123 019 $
|
3,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
123 019 $
|
3,59 $
|
| Taxes |
77 058 $
|
2,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
77 058 $
|
2,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 019 $ |
| Annuel par pi² | 3,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 019 $ |
| Annuel par pi² | 3,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 058 $ |
| Annuel par pi² | 2,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 058 $ |
| Annuel par pi² | 2,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R745-999-001A-0200 | Évaluation totale | 3 232 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 422 226 $ CAD | Impôts annuels | 77 058 $ CAD (2,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 810 188 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R745-999-001A-0200
Évaluation du terrain
422 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 810 188 $ CAD
Évaluation totale
3 232 414 $ CAD
Impôts annuels
77 058 $ CAD (2,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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