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7723 S 78th Ave 75 385 pi² Industriel Immeuble Bridgeview, IL 60455 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le centre de distribution TradeLane Bridgeview.
- Minutes jusqu'à l'I-55 via l'échangeur complet du chemin LaGrange (route 45) et par l'échangeur complet de l'avenue Archer (IL-171).
- Bonne proximité d'une main-d'œuvre qualifiée abondante.
- Accès immédiat à l'I-294, à l'I-55, à l'avenue Harlem et à l'avenue Archer.
- 7 milles jusqu'à l'aéroport international de Midway.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment présente une hauteur claire de 21 à 26 pieds, offrant un rangement et une utilisation optimale de l'équipement. Bien que le service ferroviaire soit offert par un embranchement IHB inactif, la logistique est en outre soutenue par six quais de chargement extérieurs et une porte d'entrée. Il y a un grand parking avec 23 places de stationnement pour voitures et des places de stationnement supplémentaires pour roulottes. L'intérieur est éclairé par un éclairage à DEL éconergétique et protégé par un système de protection contre les incendies par voie humide. Le service d'alimentation est robuste à 800 ampères à 277/480 volts, et l'espacement des colonnes est de 50 sur 26 pieds, ce qui permet une utilisation flexible de l'espace.
La propriété est de zone I-2, convenant à diverses utilisations industrielles, avec des taxes foncières à un taux concurrentiel de 2,82$ le pied carré. Ce bâtiment est parfait pour les entreprises qui recherchent un espace industriel stratégiquement situé et bien équipé. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités que cette propriété peut offrir à votre entreprise !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 3,76 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 75 385 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-2 | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 75 385 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Superficie disponible : 75,385 pi² • Taille du site : 3,8 acres • Espace bureau : 1,395 pi² • Hauteur libre : 21’ - 26’ • Service ferroviaire : IHB Spur (inactif) • Quais de chargement : 6 extérieurs • Portes au niveau du sol : 1 • Stationnement voitures : Extensible à 15 places • Stationnement pour remorques : Oui • Protection incendie : Système humide • Service électrique : 800A @ 277/480V • Espacement des colonnes : 50’ x 26’ • Zonage : I-2 • Taxes foncières : 2,82 $/pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 75 385 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 75 385 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 75 385 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Superficie disponible : 75,385 pi² • Taille du site : 3,8 acres • Espace bureau : 1,395 pi² • Hauteur libre : 21’ - 26’ • Service ferroviaire : IHB Spur (inactif) • Quais de chargement : 6 extérieurs • Portes au niveau du sol : 1 • Stationnement voitures : Extensible à 15 places • Stationnement pour remorques : Oui • Protection incendie : Système humide • Service électrique : 800A @ 277/480V • Espacement des colonnes : 50’ x 26’ • Zonage : I-2 • Taxes foncières : 2,82 $/pi²
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-25-313-029-0000 | Évaluation totale | 729 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 502 $ CAD | Impôts annuels | (75 385 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 556 515 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
7723 S 78th Ave
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