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7724 13th Ave
Brooklyn, NY 11228
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coin de la 78e rue et de la 13e avenue. La servitude de communication pourrait être vendue séparément.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MARCHÉ LIBRE PHÉNOMÉNAL (PAS DE STABILISATION DU LOYER) EXTRA-GRAND (TAILLE DE L'IMMEUBLE 20x90) 5 FAMILLE+2 MAGASINS + TOURS DE TÉLÉPHONES CELLULAIRES (LOUÉS POUR 3 450 $/MOIS) IMMEUBLE À USAGE MIXTE EN BRIQUES OCCUPÉ DE 3 ÉTAGES AU CŒUR DE DYKER HEIGHTS SOUHAITABLES (FINANCEMENT POSSIBLE PAR LE PROPRIÉTAIRE)... CETTE FANTASTIQUE PROPRIÉTÉ DE PLACEMENT EST UNE MAGNIFIQUE SOURCE D'ARGENT AVEC ENCORE PLUS DE POTENTIEL DE HAUSSE ($ $) POUR SON PROCHAIN PROPRIÉTAIRE AVERTI... L'IMMEUBLE EST EN EXCELLENT ÉTAT ET EST ACTUELLEMENT CONFIGURÉ COMME SUIT : APPARTEMENTS DE DEUX (2) CHAMBRES AU 3E ÉTAGE SUR DEUX (2) CHAMBRES AU 2E ÉTAGE SUR UN MAGASIN D'ANGLE, UN ÉTAGE LATÉRAL ET UN APPARTEMENT DE 0 (1) CHAMBRE AU 1ER ÉTAGE/DRESSING AU-DESSUS DU SOUS-SOL DE GRANDE TAILLE... NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION VRAIMENT EXCEPTIONNELLE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER PRÉCIEUX DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS ET LES PLUS PRISÉS DE BROOKLYN... LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POTENTIEL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
2 613 072 $ CAD
Prix par pi²
384,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
209 170 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,12
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R4,Brooklyn,(S5) - R4 zoning is low density residential.
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06243-0047 | Évaluation des bâtiments | 684 179 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 304 $ CAD | Évaluation totale | 702 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06243-0047
Évaluation du terrain
18 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
684 179 $ CAD
Évaluation totale
702 482 $ CAD
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