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Klumpar Building 7724 Raeford Rd 20 193 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Fayetteville, NC 28304 4 787 136 $ CAD (237,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare, office investment opportunity that also accommodates owner/occupant use
- Parcel suitable for tenants requiring an outdoor area, offering approximately 12,500 SF of open space
- Priced well below replacement cost, the offering presents investors with the opportunity to acquire a high-quality, income-producing asset
- Site plan approved for twin building on same parcel, with retention pond and a portion of parking lot already in place
- Prominent monument and building signage providing tenants with added visibility
- Adaptable building with zoning capable of accommodating a variety of uses
Résumé de l'annonce
Investment / Owner Occupant / Tenant Opportunities
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 193 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 787 136 $ CAD
Prix par pi²
237,07 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 232 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
LC/OI - Commercial léger / Bureau institutionnel
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 6 731 pi²
- Bureau
- espace cloisonné
- Maintenant
- 2e étage
- 6 731 pi²
- Bureau
- espace cloisonné
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 731 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 6 731 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 731 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 731 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9486-36-8393 | Évaluation des bâtiments | 2 805 412 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 148 781 $ CAD | Évaluation totale | 3 954 193 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9486-36-8393
Évaluation du terrain
1 148 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 805 412 $ CAD
Évaluation totale
3 954 193 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Klumpar Building | 7724 Raeford Rd
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