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7725 Deering Ave 3 000 pi² Industriel Immeuble Canoga Park, CA 91304 1 731 137 $ CAD (577,05 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Location in the San Fernando Valley industrial corridor
  • Strong tenant demand / low vacancy area
  • Proximity to major freeways (101, 118, 405)
  • Flexibility (industrial/warehouse use) - Zoned for Cannabis

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the heart of the San Fernando Valley's thriving industrial corridor, this property offers an exceptional investment or owner-user opportunity. The building is strategically positioned with immediate access to major freeways, including the 101, 118, and 405, providing excellent connectivity throughout Los Angeles and beyond. Situated in a high-demand, low-vacancy area, this asset benefits from strong tenant interest and long-term stability. The property offers flexible industrial and warehouse configurations, ideal for a variety of commercial uses. Additionally, the site is zoned for cannabis-related operations, making it an attractive option for operators in this growing industry. This is a rare opportunity to acquire a well-located commercial property in one of Los Angeles' most sought-after industrial markets.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 731 137 $ CAD
Prix par pi² 577,05 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 6%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,11 AC
Aire du bâtiment louable 3 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1960
Location Unique
Ratio de stationnement 1,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LAMR1

COMMODITÉS

  • Glacière
  • Affichage

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2109-030-031
Évaluation du terrain
238 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
238 839 $ CAD
Évaluation totale
477 679 $ CAD
  • ID d’inscription: 37961889

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7725 Deering Ave, Canoga Park, CA 91304

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