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773-775 Sanford Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 20 341 499 $ CAD (1 695 125 $ CAD/Unité) 7,25% Taux de capitalisation Newark, NJ 07106

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Faits saillants de l'investissement

7.25% Entry Cap Rate
Major Upside In Under Market Rents

Asking $125,000 A Unit
Value- Add Adding Bedrooms To Units

Résumé de l'annonce

A 12-Unit Multi-Family Property Offering Immediate In-Place Cash Flow and Long-Term Appreciation Potential
Located on Newark’s West Side with Connectivity to South Orange Avenue, Springfield Avenue, and Frequent Bus Service to Newark Penn Station and
Seton Hall University
Proximity to I-280 and I-78 Provides Quick Access to Downtown Newark, Newark Liberty International Airport, and Regional Employment Centers
Greater Newark Remains One of North Jersey’s Most Affordable Submarkets
Market Dynamics Affordable Rental Housing, Supported by Zoning Modernization, Selective Tax Incentives, and Spillover Demand from Downtown’s
Higher-Priced Core
46 Percent Upside in Rents
All Units are Oversized, Value-Add in Splitting the Units Up

Faits sur la propriété

Prix	20 341 499 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	1 695 125 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	7,25%	Taille du lot	0,11 AC
Conditions de vente	Vente sur saisie Vente du regroupement des propriétés saisies	Taille du bâtiment	12 000 pi²
Nombre d’unités	12	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1930
Zonage	R2 Newark - Medium-density residential development

Prix	20 341 499 $ CAD
Prix par unité	1 695 125 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,25%
Conditions de vente	Vente sur saisie Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,11 AC
Taille du bâtiment	12 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1930
Zonage	R2 Newark - Medium-density residential development