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773 Burke Rd 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Camberwell, VIC 3124
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Faits saillants
- Dual street frontage to Burke Road and rear council car park
- Surrounded by leading retailers, banks, and dining operators.
- Open-plan retail area with storeroom, heating/cooling, and modern glass frontage.
- Prominent 110 sqm retail tenancy in Melbourne’s premier Camberwell shopping strip.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 184 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
773 Burke Road, Camberwell VIC offers an open-plan retail tenancy of approximately 110 sqm in a high-profile position along Melbourne’s premier shopping strip. The property features dual street frontage to Burke Road and a rear council car park, along with a storeroom, modern glass façade, heating and cooling, and off-street parking at the rear. Estimated annual outgoings include Council Rates of $7,500 plus GST, Water Rates of $1,250 plus GST, Insurance of $4,000 plus GST, AESMR & Fire Servicing at $650 plus GST, and Air-Conditioning Servicing at $1,000 plus GST.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Superficie commerciale brute | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 184 pi² |
À propos de la propriété
773 Burke Road provides a rare retail leasing opportunity in the heart of Camberwell’s vibrant shopping precinct. This 110 sqm (approx.) tenancy boasts exceptional exposure with dual frontage to Burke Road and a council car park at the rear, ensuring both visibility and convenience. The open-plan layout offers flexibility for various retail formats, complemented by heating and cooling, a storeroom, and modern glass frontage that attracts strong pedestrian engagement. Situated adjacent to a pedestrian crossing and surrounded by national retailers, banks, and established operators, this location guarantees consistent foot traffic within one of Melbourne’s most prestigious shopping strips. With rear off-street parking and excellent access to surrounding amenities and public transport, this property presents an outstanding opportunity for retailers seeking a highly accessible and proven retail location.
- Climatisation
Présenté par
773 Burke Rd
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