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773 E Main St 1 920 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14605 528 180 $ CAD (275,09 $ CAD/pi²) 8,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction
- Bus Route
- Parking Lot
Résumé de l'annonce
Tremendous Opportunity-Just Constructed in 2025, this 1920 SF Building offers a 960 SF Grab and Go Retail Opportunity on the 1st floor with a 2 Bedroom Apartment on the 2nd Floor. Currently the Owner is operating an Ice Cream Store walk up window service. All Utilities are separate, there is a Large Garage/Storage Bldg. on the back of the lot and a 12 car parking area.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
528 180 $ CAD
Prix par pi²
275,09 $ CAD
Taux de capitalisation
8,12%
Revenu net d’exploitation
42 888 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,13 AC
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
773 E Main St
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