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Freedom Healthcare 773 Pershing St 5 200 pi² Bureau Immeuble Ellwood City, PA 16117 460 233 $ CAD (88,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 5,200 SF brick medical office with 12 private offices, conference room, kitchenette, and flexible multi-function layout.
- Multiple meters, three egress doors, and ample parking support multi-tenant use or owner-occupant with expansion potential.
Résumé de l'annonce
+/- 5,200 SF brick commercial/medical office building. Layout consists of waiting room for 12 chairs, front desk administration area, 12 private offices, 4 bathrooms, employee lockers, 12 chair conference room with white board, kitchenette with laundry hookups, open multi function room, server room & basement storage. Off street parking for 10-12 vehicles. There are 3 egress doors, multiple sets of mechanical systems, two gas & two electric meters, making this a potential for multi tenanted building or owner/user with the ability to use a portion of the building and partition the remaining unused spaces to rent to a future tenant or grow into the space.
Building is currently used and approved for alcohol/drug rehabilitation. Ideal uses are professional, governmental offices, or medical & veterinarian offices. Owner would consider sale of rehabilitation business as well and FF&E, possible short term lease back may be negotiated.
Building is currently used and approved for alcohol/drug rehabilitation. Ideal uses are professional, governmental offices, or medical & veterinarian offices. Owner would consider sale of rehabilitation business as well and FF&E, possible short term lease back may be negotiated.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
33 269 288 $
|
6 397,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 269 288 $
|
6 397,94 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 269 288 $ |
| Annuel par pi² | 6 397,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 269 288 $ |
| Annuel par pi² | 6 397,94 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
460 233 $ CAD
Prix par pi²
88,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
R1 - Low-density residential district
Stationnement
12 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-026000 | Évaluation totale | 192 883 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 712 $ CAD | Impôts annuels | 33 269 288 $ CAD (6 397,94 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 151 171 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-026000
Évaluation du terrain
41 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 171 $ CAD
Évaluation totale
192 883 $ CAD
Impôts annuels
33 269 288 $ CAD (6 397,94 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Musial Real Estate & Consulting LLC
Freedom Healthcare | 773 Pershing St
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